La inversión en el mercado inmobiliario comercial de Barcelona ha capeado bastante bien el temporal de COVID, especialmente en comparación con el otro gran mercado de España, Madrid. En el primer semestre de 2021, Barcelona acaparó el 80% de las inversiones inmobiliarias comerciales en España. Esto es según la firma consultora de bienes raíces comerciales Cushman and Wakefield.
El continuo éxito de Barcelona en la inversión inmobiliaria es un testimonio del trabajo realizado en el pasado, así como de las perspectivas para el futuro. Gran parte del éxito inmobiliario comercial se centra en el “22@” de Barcelona, una zona de renovación urbana en el barrio de Poblenou. Esta área combina nuevos edificios de oficinas, instalaciones universitarias y playas urbanas. Esta área ha atraído a una serie de empresas y talentos. Además, los inversores confían en las perspectivas económicas de Barcelona y la ven como una buena inversión a medio y largo plazo.
Madrid, por el contrario, ha visto un mayor golpe relativo a la inversión inmobiliaria. Parte de esto se debe a que Madrid alberga multinacionales más consolidadas y el sector financiero, que se han visto afectados por la pandemia en España.
El desarrollo persevera en Barcelona y en el 22@. Hay planes para 40 nuevos edificios, muchos de los cuales ya tienen futuros inquilinos. Estos nuevos espacios atenderán la demanda de nuevos trabajadores que se espera que reciba Barcelona en los próximos años. Este crecimiento anticipado es una de las razones por las que el mercado inmobiliario comercial de Barcelona continúa y seguirá teniendo éxito.
